1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
55.0万円/㎡
前年比+12.3%
所沢市
42.1万円/㎡
前年比+1.1%
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レクセルマンション東所沢
埼玉県所沢市大字本郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,365万円
37.5万円/㎡
1,211
1,980
2,750
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,365万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,750万円
31.4万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月6日
レクセルマンション東所沢
1,990万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 63.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,990万円 | 31.6万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,080万円 | 33.0万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 2,150万円 | 32.7万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,180万円 | 33.2万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 2,280万円 | 34.7万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,880万円 | 28.6万円 | 4階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 2,450万円 | 40.5万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/15 | 2,499万円 | 41.3万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,600万円 | 43.0万円 | 2階 | 60.49㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | レクセルマンション東所沢 所沢市大字本郷 | 東所沢駅6分 | 1,990万円 | 31.6万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/22 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 1,990万円 | 27.9万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/29 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/16 | プランヴェール狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,000万円 | 30.4万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/06 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 1,590万円 | 30.7万円 | 51.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/17 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,050万円 | 33.0万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/01/26 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/28 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,880万円 | 37.1万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/25 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 2,490万円 | 35.5万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/24 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/18 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 1,780万円 | 26.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.3%上昇、所沢市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は所沢市の平均と比較して24.9%割安です。